Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização realmente privilegiada. Este apartamento de 74 m² está situado em um condomínio na Rua Barão do Triunfo, em uma região valorizada e com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e conveniências para o dia a dia. Com vista para a própria Barão do Triunfo, o imóvel combina uma planta funcional, ambientes integrados e uma atmosfera agradável, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Recentemente reformado, o apartamento está muito bem conservado e pronto para receber seus novos moradores. Os ambientes são iluminados e bastante arejados, proporcionando uma sensação agradável de amplitude e bem-estar ao longo do dia. O piso em porcelanato encontra-se em excelente estado, contribuindo para um visual moderno, elegante e de fácil manutenção.

A área social é um dos destaques do imóvel. A sala e a varanda são integradas, criando um ambiente mais amplo, agradável e versátil para receber amigos, relaxar ou simplesmente aproveitar a luminosidade e a ventilação natural do apartamento. A cozinha, em conceito americano, também se conecta de maneira harmoniosa à área social, favorecendo a convivência e tornando o espaço mais funcional para a rotina.

O imóvel possui dois quartos. O dormitório principal conta com armário embutido em ótimo estado, oferecendo praticidade e bom aproveitamento do espaço. O segundo quarto possui dimensões menores e apresenta grande versatilidade: pode ser utilizado como dormitório, escritório, quarto de apoio ou até mesmo transformado em um confortável closet, de acordo com as necessidades e o estilo de vida dos novos moradores.

O apartamento dispõe ainda de um banheiro recentemente atualizado, com armários novos e ótimo aproveitamento do espaço. A área de serviços é independente e complementa a funcionalidade da planta, proporcionando praticidade para as tarefas domésticas do dia a dia.

Outro diferencial importante é a localização. Estar na Rua Barão do Triunfo significa ter uma grande variedade de estabelecimentos e serviços praticamente ao redor de casa. A região oferece fácil acesso a lojas, padarias, supermercados, cafés, restaurantes e escolas, permitindo resolver muitas das necessidades cotidianas sem grandes deslocamentos. Para quem valoriza mobilidade, conveniência e a possibilidade de aproveitar a vida do bairro, trata-se de uma localização especialmente atrativa.

O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a região.

O condomínio também conta com uma piscina e solarium, localizados no rooftop, e salão de festas.

Com seus 74 m² bem distribuídos, reforma recente, ambientes integrados, boa iluminação e ventilação, armários em excelente estado, cozinha americana, varanda integrada e vaga de garagem este apartamento reúne características muito procuradas.