VENDA R$ 4.600.000
345m²
Útil
3
Dorms
3
Suítes
5
WCs
3
Vagas
VENDA R$ 4.600.000
Condomínio (mês) R$ 5.425
IPTU (mês) R$ 200
Sobre o Imóvel
Condomínio: Lavínia
Exclusividade Absoluta em Higienópolis: Mansão Suspensa de 345m², 1 Por Andar no Edifício Lavínia
Se você busca privacidade total, espaço imponente e o charme inconfundível de um dos bairros mais nobres de São Paulo, este é o seu próximo endereço. Localizado na cobiçada Rua Sergipe, 611 (na charmosa região de Higienópolis / Consolação), este magnífico apartamento de 345 m² de área útil redefine o conceito de morar bem.
Por R$ 4.600.000,00, você garante um imóvel único, com a exclusividade de um apartamento por andar e elevador privativo.
Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe (Totalmente Mobiliado)
Esqueça a preocupação com reformas ou mudanças demoradas. O imóvel está pronto para morar e totalmente mobiliado, decorado com extremo bom gosto:
Amplo Living: Salas de estar e de jantar integradas, perfeitas para receber convidados com conforto e elegância, conectadas a uma deliciosa Varanda com vista exterior.
Ambientes Climatizados: Conforto térmico garantido com Ar Condicionado instalado.
Acabamento Nobre: Lindo piso de madeira na área social, combinando calor e sofisticação.
Espaço de Cinema: Sala de Home Theater dedicada para os momentos de lazer em família.
Copa, Cozinha e Área de Serviço Completas
Cozinha Independente e Equipada: Já conta com fogão, fogão elétrico, geladeira e armários embutidos planejados de excelente qualidade.
Área Técnica e de Serviço: Despensa, lavanderia espaçosa, depósito privativo e dependência completa de empregados (quarto e banheiro de serviço).
Conforto Hidráulico: Sistema de aquecimento a gás instalado.
O Condomínio Edifício Lavínia
Um prédio clássico e seguro, que preza pela total privacidade dos seus moradores:
Privacidade Total: Elevador privativo com hall social exclusivo.
Segurança de Ponta: Portaria 24h, vigilância constante, sistema de segurança integrado e alarmes.
Infraestrutura: Entrada de serviço independente, gerador de energia, área verde com jardim e acessibilidade para deficientes físicos.
Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui!
A Localização Mais Desejada de Higienópolis
Morar na Rua Sergipe é sinônimo de fazer tudo a pé, com tranquilidade e segurança:
Educação e Cultura: Próximo aos colégios mais tradicionais da região (como o Sion e Rio Branco) e da Universidade Mackenzie.
Conveniência: A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, de praças charmosas (como a Praça Buenos Aires), além de renomados restaurantes, cafés e supermercados.
Mobilidade: Próximo ao metrô e com fácil acesso às principais vias que conectam as zonas Oeste, Central e Sul de São Paulo.
Um imóvel com essa metragem e exclusividade de andar é uma verdadeira raridade no mercado de Higienópolis.
As visitas são exclusivas e com agendamento prévio. Entre em contato e encante-se com o seu novo lar!
Tem no Imóvel
Tem no Condomínio
