VENDA R$ 3.995.000
156m²
Útil
3
Dorms
3
Suítes
4
WCs
3
Vagas
VENDA R$ 3.995.000
Condomínio (mês) R$ 2.750
IPTU (mês) R$ 950
Sobre o Imóvel
Condomínio: Vivai Moema
(VENDA) Condomínio Vivai Moema | 156m² | 3 Suítes | 3 Vagas Fixas | Varanda Gourmet
Este sofisticado apartamento de 156m² em Moema Índios oferece uma experiência de moradia completa em um dos condomínios clubes mais cobiçados da região. Localizado totalmente "fora da rota" de aviões, o imóvel se destaca pela amplitude de seus ambientes e por um living ampliado que proporciona o máximo de conforto para o dia a dia e para receber convidados.
Distribuição dos Ambientes:
Área Social: Living ampliado (configurado a partir da integração do 4º dormitório), conectando-se harmoniosamente à varanda gourmet.
Dormitórios: 3 suítes espaçosas e bem distribuídas, garantindo privacidade e bem-estar.
Varanda Gourmet: Amplo espaço com churrasqueira instalada, ideal para momentos de lazer privativo.
Vagas: 3 vagas de garagem fixas (um diferencial de valorização e praticidade).
Destaques e Diferenciais:
Amplitude: Planta inteligente com 156m² de área útil, favorecendo a circulação e a iluminação natural.
Flexibilidade: Living configurado pela construtora para oferecer maior área de convivência social.
Exclusividade: Localização privilegiada em andar que privilegia o silêncio e o conforto térmico.
Lazer e Infraestrutura (Condomínio Clube):
Complexo Aquático: Piscinas externas climatizadas e piscina coberta aquecida com três raias de 25 metros.
Bem-estar e Saúde: Academia com excelente infraestrutura fitness, sauna, jardim e bicicletário.
Social e Conveniência: Espaço gourmet, salão de festas, coworking, lan house e mercadinho interno para compras de conveniência.
Família: Recreação infantil e áreas de lazer revitalizadas.
Segurança: Portaria física com segurança 24h e posto de vigilância dedicado na rua.
Localização e Lifestyle:
Eixo Nobre: Situado na Avenida Divino Salvador, em Moema Índios, próximo aos Parques Ibirapuera e das Bicicletas.
Mobilidade: Ao lado da estação Moema do Metrô e com acesso imediato às avenidas Ibirapuera, 23 de Maio, Santo Amaro e Bandeirantes.
Conveniência: Região cercada pelos melhores bares, restaurantes estrelados, Shopping Ibirapuera e serviços de alto padrão.
Somos a imobiliária especialista nesta região. Através da minha assistência, identificarei exatamente o seu perfil para garantir a melhor negociação nesta unidade exclusiva no Vivai Moema. Nossa intenção é ser o mais objetivo possível para agilizar sua jornada.
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