VENDA R$ 2.300.000
126m²
Útil
3
Dorms
1
Suíte
4
WCs
2
Vagas
VENDA R$ 2.300.000
Condomínio (mês) R$ 2.060
IPTU (mês) R$ 800
Sobre o Imóvel
Condomínio: Vivai Moema
(VENDA) Vivai Moema | 126m² | 3 Dorms (1 Suíte) | 2 Vagas Fixas | Varanda Gourmet
Este apartamento de 126m² no Condomínio Vivai Moema oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Totalmente reformado e com uma atmosfera que remete ao "ar de casa", o imóvel está localizado em um dos condomínios clubes mais desejados da região, fora da rota de aviões e a apenas uma quadra da estação Moema do metrô.
Distribuição dos Ambientes:
Área Social: Living amplo para até 3 ambientes com piso laminado de madeira, totalmente clean e integrado à varanda gourmet.
Dormitórios: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte master com espaço estilo closet e ar-condicionado.
Varanda Gourmet: Espaço envidraçado com churrasqueira a carvão integrada, oferecendo vista para o jardim interno.
Serviço: Cozinha planejada espaçosa, área de serviço funcional com dormitório e banheiro de funcionário.
Comodidades: Escritório privativo com lavabo e hall de distribuição com armários embutidos.
Destaques e Diferenciais:
Reforma Recente: Imóvel impecável, ensolarado (sol da manhã na sala e sol da tarde nos quartos) e pronto para morar.
Climatização: Ar-condicionado instalado na suíte e nas salas.
Marcenaria: Marcenaria completa de alta qualidade em todos os ambientes.
Vagas: 2 vagas de garagem fixas, garantindo praticidade no dia a dia.
Valorização: Condomínio com obras de melhoria já aprovadas (revitalização de jardins, academia e halls sociais).
Lazer e Infraestrutura (Conceito Resort):
Complexo Aquático: Piscina coberta com raia aquecida, piscina externa climatizada e jacuzzi.
Wellness & Spa: Academia moderna com equipamentos novos, sauna seca e úmida, sala de massagem e área de descanso.
Entretenimento: 2 salões de festas, cinema, salão de jogos, salão de games e quadra poliesportiva.
Família e Pets: Brinquedoteca, playground, praça arborizada, pet place e mercadinho interno para conveniência.
Segurança: Portaria 24h com monitoramento rigoroso e gerador para áreas comuns.
Localização e Lifestyle:
Eixo Nobre: Localizado na Avenida Divino Salvador, em Moema Índios, em uma região plana e arborizada.
Mobilidade: Estrategicamente posicionado a uma quadra da estação Moema (Linha Lilás) e próximo aos Parques Ibirapuera e das Bicicletas.
Conveniência: Walkability total para farmácias, padarias, bares e o melhor da gastronomia de Moema.
Somos a imobiliária especialista nesta região e nº 1 em intermediações no Vivai Moema. Através da minha assistência, identificarei exatamente o seu perfil para garantir a melhor negociação. Nossa intenção é ser o mais objetivo possível para agilizar sua jornada.
Gostaria de agendar uma visita para conferir o acabamento impecável e a vista para o jardim deste apartamento?
Tem no Imóvel
Tem no Condomínio
