VENDA R$ 4.790.000
165m²
Útil
3
Dorms
3
Suítes
5
WCs
2
Vagas
VENDA R$ 4.790.000
Condomínio (mês) R$ 2.400
IPTU (mês) R$ 1.231
Sobre o Imóvel
Condomínio: Artisan Moema
Venda Condomínio Artisan Moema | 165m², 3 Suítes, 2 Vagas + Depósito | Varanda Gourmet e Lazer Completo
Somos a imobiliária especialista e nº 1 em intermediações no Artisan Moema.
Destaques do Imóvel (Exclusividade e Alto Padrão):
165m² privativos: Andar alto (acima do 10º andar) com excelente luminosidade e acabamento maravilhoso;
Privacidade total: Hall social privativo e elevador com controle de acesso por senha;
Área Íntima: 3 suítes completas, sendo a master equipada com varanda privativa (todos os banheiros com ventilação natural);
Living Integrado: Ampla sala conectada a uma maravilhosa varanda gourmet com churrasqueira a carvão e integração direta com a cozinha;
Cozinha e Praticidade: Cozinha funcional com janela, garantindo excelente ventilação natural;
Garagem: 2 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo no subsolo.
Infraestrutura de Lazer Exclusiva (Térreo e Rooftop):
Lazer na Cobertura (26º andar): Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e salão de jogos com mesa de sinuca, tudo com vista panorâmica definitiva para o Parque Ibirapuera;
Complexo Aquático: Piscina adulta com raia e piscina infantil;
Wellness & Fitness: Academia completa com pé-direito duplo e mezanino exclusivo equipado para pilates;
Convivência: Salão de festas com pé-direito duplo e charmoso Lounge Bar;
Diversão Infantil: Brinquedoteca e playground com área de chute a gol.
Segurança Avançada:
Portaria blindada com clausura e sistema de passa-objetos;
Áreas comuns com pé-direito duplo e monitoramento 24h.
Localização Privilegiada (Moema Pássaros):
Avenida Lavandisca: O quadrilátero mais nobre, valorizado e plano de Moema (Bairro TOP 1 IDH);
FORA DE ROTA: Localização estratégica e totalmente protegida da rota de aviões, a apenas 8 minutos do Aeroporto de Congonhas;
Lazer Natural: Apenas 10 minutos de caminhada do Parque Ibirapuera;
Walkability total: Faça tudo a pé cercado pelo melhor da alta gastronomia, padarias gourmet, mercados e conveniências;
Mobilidade e Eixos Corporativos: Fácil acesso à estação de metrô Moema e conexão rápida com as avenidas Faria Lima, Hélio Pellegrino, República do Líbano e Berrini.
Temos o imóvel ideal para você. Através da minha assistência, identificarei exatamente o seu perfil e o do imóvel que você busca.
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