VENDA R$ 4.300.000
157m²
Útil
3
Dorms
2
Suítes
3
WCs
3
Vagas
VENDA R$ 4.300.000
Condomínio (mês) R$ 2.800
IPTU (mês) R$ 900
Sobre o Imóvel
Condomínio: Ayla Moema
Venda ou Locação Condomínio Ayla Moema | 157m², 3 Suítes, 2 Vagas | Totalmente Mobiliado
Oportunidade única e exclusiva: apartamento pronto para morar, 100% mobiliado e decorado!
A Rofe Moema é a imobiliária especialista neste prédio e região. Apresentamos este espetacular alto padrão em um dos empreendimentos mais modernos da Tegra.
Destaques do Imóvel (Totalmente Mobiliado e Tecnológico):
157m² de área útil: Planta primorosa com piso do terraço social totalmente nivelado com a sala, criando uma integração perfeita;
Exclusividade: Elevador social privativo com controle de acesso por biometria;
Área Íntima: 3 suítes confortáveis e repletas de armários premium (todos os banheiros possuem iluminação e ventilação naturais + misturadores de água quente). A suíte master conta com aquecimento de piso no banheiro;
Living Social Duplo: Apartamento diferenciado com 2 terraços sociais, oferecendo máxima iluminação natural;
Varanda Gourmet: Amplo terraço equipado com churrasqueira a carvão integrada às áreas de convívio;
Diferenciais e Praticidade: Fechadura biométrica na entrada social, sistema de aspiração central e infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e em todas as suítes;
Garagem: 2 vagas de garagem demarcadas.
Lazer Elevado de Alto Padrão (Posicionado no 8º Pavimento):
Complexo Aquático Panorâmico: Piscina descoberta e solarium localizados no 8º andar, garantindo sol o dia todo e vista panorâmica definitiva;
Fitness Premium: Academia elevada com equipamentos de última geração da marca Life Fitness;
Convivência: Salão de Festas & Espaço Gourmet sofisticados, integrados e inteiramente decorados;
Família & Facilidades: Brinquedoteca temática, salão de jogos moderno, bicicletário decorado e área de Car Wash equipada no subsolo.
Localização Ultra Premium (Moema Pássaros):
Alameda Iraé, 302: Endereço plano, nobre e altamente cobiçado (Bairro TOP 1 IDH de São Paulo);
Eixo Verde e Exclusivo: Situado a apenas 1 quadra do Parque das Bicicletas e do tradicional Club Athletico Monte Líbano;
Walkability total: Conveniência máxima para fazer tudo a pé, cercado por mercados premium, padarias gourmet, escolas de excelência e o melhor da gastronomia local;
Sustentabilidade e Autonomia: Fachada contemporânea com painel iluminado, medição individualizada de água e gás e áreas comuns entregues com alto padrão de acabamento.
Na Rofe Moema, temos o imóvel ideal para você. Através do nosso atendimento focado em excelência, identificaremos exatamente o seu perfil e o do imóvel que você busca.
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