Apartamento de 101m² em Moema, fora da rota de avião e próximo ao Parque das Bicicletas e Clube Sírio. Reformado, varanda, muita ventilação e iluminação naturais. Excelente planta, cômodos amplos, 3 dormitórios (1 suíte), 1 escritório e 1 vaga. Em condomínio reformado e com lazer. Para viver o melhor de Moema.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

- Área útil: 101m²

- 3 dorms. (1 suíte)

- 3 banheiros (1 de serviço)

- 1 escritório/despensa/quarto de serviço

- 1 vaga

- Varanda

- Ar-condicionado

- Condomínio reformado

- Piscina aquecida

- Academia

- Quadra poliesportiva

- Playground

- Gerador

- Portaria presencial 24h

LOCALIZAÇÃO

Em Moema Índios (Indianópolis), localização estratégica para quem trabalha na região do Ibirapuera, Faria Lima, Berrini, Paulista e Vila Mariana. Tudo a poucos passos de distância, próximo de hospitais, escolas, restaurantes, mercados, farmácias, comércio, Shopping Ibirapuera, corredor de ônibus da Av. Ibirapuera e estação Moema do Metrô.

DETALHES

Localizado no Edifício Cambará, um prédio de 1988 composto por 16 pavimentos e 52 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 4 unidades por andar, com um elevador social servindo 2 unidades. Está posicionado em rua muito tranquila e arborizada. O prédio foi reformado recentemente ? fachada, portaria, prumadas, áreas de lazer, AVCB entre outros.

Este apartamento foi todo reformado pela proprietária e está em excelente estado geral de conservação (acabamentos, revestimentos e marcenaria).

Entrando pelo hall compartilhado com um vizinho, acessamos o living, composto por sala de estar e TV, além de sala de jantar. Entrega amplitude e claridade, tendo ao fundo a varanda. O ambiente conta com ar-condicionado.

A área íntima é composta por 3 dormitórios.

Os 2 primeiros dormitórios, amplos e bem servidos por armários, são suportados por um banheiro completo, podendo servir como banheiro social. Contam com ventilador de teto.

O 3º dormitório é uma generosa suíte. Além do banheiro, possui espaço para um walk-in-closet. Também conta com ventilador de teto.

Através do living, temos acesso à generosa cozinha, com amplas janelas e espaço para copa.

Por ela acessamos a área de serviço, também com amplas janelas. À esquerda temos o banheiro de serviço. E à direita, um cômodo com janela, que atualmente serve como escritório, mas pode ser uma despensa ou um quarto de serviço.

A unidade possui 1 vaga de garagem ampla e demarcada. O condomínio costuma ter mais vagas disponíveis para locação. A proprietária atualmente aluga uma.

O condomínio conta com piscina climatizada, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, gerador e portaria presencial 24h.