VENDA R$ 7.300.000
325m²
Útil
3
Dorms
3
Suítes
5
WCs
3
Salas
4
Vagas
VENDA R$ 7.300.000
Condomínio (mês) R$ 12.000
IPTU (mês) R$ 7.500
Sobre o Imóvel
Condomínio: Cuore
Trata-se de uma oportunidade rara no Edifício Cuore, um prédio icônico com fachada de tijolinho localizado na melhor rua de Moema Pássaros. Um imóvel que une a solidez das construções clássicas a uma planta extremamente iluminada e bem distribuída.
Características da Unidade no Edifício Cuore:
Metragem: 304m² de área útil com ambientes amplos e muita luz natural.
Social: Living monumental para três ambientes, integrado a um terraço seguido por um avarandado com vista privilegiada para o bairro arborizado.
Dormitórios: 3 suítes espaçosas, sendo a master com closet duplo (incluindo closet específico para sapatos). Repleto de armários de excelente qualidade.
Conveniência: Sala de jantar separada, sala de almoço e lavabo decorado.
Serviço: Cozinha funcional e ampla área de serviço com dependência completa (2 dormitórios e 1 banheiro de empregada).
Vagas: 4 vagas de garagem (com espaço que comporta até 5 veículos) e um amplo depósito privativo de 17m².
Características do Condomínio:
Arquitetura: Fachada charmosa em tijolinho aparente, marca registrada de elegância e atemporalidade.
Lazer: Academia equipada, salão de festas decorado, playground e áreas comuns cercadas por muito verde.
Segurança: Sistema de segurança máxima e portaria com controle rigoroso.
Infraestrutura: Edifício conta com gerador de energia.
Características da Localização:
Moema Pássaros: Localizado na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, o quadrilátero mais cobiçado do bairro (TOP 1 IDH).
Eixo Verde: A poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera.
Walkability: Proximidade com as melhores escolas, mercados gourmet e a alta gastronomia da região, permitindo fazer tudo a pé com total tranquilidade.
Exclusividade: Situado em uma rua silenciosa, arborizada e fora da rota de aviões.
Somos a imobiliária especialista no Edifício Cuore e nesta região. Através da minha assistência, identificarei exatamente o seu perfil para garantir a melhor negociação neste imóvel de alto padrão. Nossa intenção é ser o mais objetivo possível para agilizar sua experiência.
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