VENDA R$ 1.690.000
100m²
Útil
3
Dorms
1
Suíte
3
WCs
1
Vaga
VENDA R$ 1.690.000
Condomínio (mês) R$ 1.464
IPTU (mês) R$ 348
Sobre o Imóvel
Condomínio: Edifício Navarra
Características da Localização:
- Bairro plano e arborizado
- Fica a 1 quadro de supermercados, farmácias e restaurantes
- Fica próximo das estações de metrô Moema e Eucaliptos
- Fica próximo também do Shopping Ibirapuera
Características da Unidade:
- Apartamento totalmente reformado em Moema Pássaros
- 100 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 1 vaga de garagem Fixa, coberta ao lado do Elevador
- Cozinha integrada ao living
- Reforma integral recém-concluída de toda infraestrutura hidráulica e elétrica
- Tudo novo, pisos, revestimentos, banheiros, cozinha, marcenaria e sistemas de aquecimento e climatização.
Reforma e infraestrutura:
- Instalações elétricas integralmente renovadas , incluindo nova fiação e novo quadro elétrico, com disjuntores, DPS (proteção contra surtos) e DR (proteção contra choques elétricos).
- Cabeamento de rede de dados instalado na sala, junto à TV, e nos três dormitórios.
- Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e nos três dormitórios, pronta para receber os equipamentos de escolha do novo proprietário.
- Substituição do antigo sistema de boiler por aquecimento a gás , com toda a infraestrutura e aquecedor novos.
- Fechadura eletrônica na entrada social, com acesso por senhas e digital.
Ambientes e acabamentos:
- Cozinha aberta e integrada ao living , proporcionando maior amplitude e integração entre os ambientes sociais.
- Marcenaria nova , incluindo cozinha, lavanderia, dormitórios, closet da suíte, banheiros e prateleiras na despensa.
- Cozinha, lavanderia e banheiros totalmente renovados, com novos pisos de porcelanato cimentício de alto padrão .
- Louças e metais novos , de desenho contemporâneo.
- Boxes dos banheiros inteiramente novos , incluindo vidros e ferragens.
- Antigo banheiro de serviço convertido em lavabo de apoio .
- Pisos e acabamentos renovados em todo o apartamento.
Características do Condomínio:
O edifício também vem passando por melhorias recentes:
- Elevadores novos com Gerador para situações de falta de energia .
- Salão de festas equipado e reformado.
- Nova academia aprovada em assembleia , com entrega prevista para dezembro 2026.
- Uma oportunidade para quem procura um apartamento de 3 dormitórios em Moema Pássaros totalmente renovado, inclusive em sua infraestrutura
Venha fazer sua visita neste lindo imóvel!
Tem no Imóvel
Tem no Condomínio
