VENDA R$ 1.350.000
92m²
Útil
3
Dorms
1
Suíte
2
WCs
1
Vaga
VENDA R$ 1.350.000
Condomínio (mês) R$ 1.290
IPTU (mês) R$ 160
Sobre o Imóvel
Condomínio: Guaravaí
Trata-se de uma oportunidade impecável no Condomínio Guaravaí, localizado na Avenida Macuco. O apartamento passou por uma renovação total e é entregue completamente mobiliado, unindo modernidade e praticidade em uma das ruas mais arborizadas de Moema Pássaros.
Destaques da Unidade no Guaravaí:
Metragem: 92m² de área útil com planta inteligente e ambientes amplos.
Status: Totalmente reformado e mobiliado, com acabamentos de alto padrão e marcenaria moderna.
Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com excelente entrada de luz natural e ventilação.
Social: Amplo living para dois ambientes, climatizado com ar-condicionado e lavabo decorado.
Cozinha & Serviço: Cozinha planejada, área de serviço e a conveniência da dependência de funcionária com banheiro.
Vaga: 1 vaga de garagem determinada.
Diferenciais Exclusivos & Condomínio:
Conforto Térmico: Ar-condicionado instalado nos principais ambientes.
Resiliência: Edifício equipado com gerador de energia.
Lazer: Quadra poliesportiva, playground e salão de festas reformado.
Segurança: Portaria com controle de acesso e monitoramento 24h.
Localização e Lifestyle (Moema Pássaros):
Eixo Nobre: Situado na Avenida Macuco, o quadrilátero mais valorizado e desejado do bairro.
Eixo Verde: A poucos passos do Parque Ibirapuera, ideal para quem valoriza atividades ao ar livre.
Walkability: Localização estratégica que permite fazer tudo a pé: próximo aos melhores mercados, padarias artesanais e boutiques.
Mobilidade: Fácil acesso às principais vias e cercado por uma infraestrutura de serviços completa.
Somos a imobiliária especialista no Condomínio Guaravaí e nesta região. Através da minha assistência, identificarei exatamente o seu perfil para garantir a melhor negociação neste imóvel pronto para morar. Nossa intenção é ser o mais objetivo possível para agilizar sua jornada.
Gostaria de agendar uma visita para conferir o padrão da reforma e a qualidade dos móveis no Guaravaí?
Tem no Imóvel
Tem no Condomínio
