VENDA R$ 3.490.000
143m²
Útil
3
Dorms
3
Suítes
3
WCs
3
Vagas
VENDA R$ 3.490.000
Condomínio (mês) R$ 2.500
IPTU (mês) R$ 1.390
Sobre o Imóvel
Condomínio: Legítimo Moema
Trata-se de um apartamento de alto padrão localizado no coração de Moema Pássaros, eleito o bairro TOP 1 em IDH da capital, em uma das alamedas mais nobres e desejadas da região.
Características da Unidade:
Metragem: 143m² de área privativa com planta inteligente e excelente padrão de decoração.
Exclusividade: Hall e elevador privativo, garantindo total privacidade.
Dormitórios: 3 suítes amplas, todas com armários planejados de primeira linha.
Social: Amplo living com salas de estar e jantar integrados à varanda gourmet com churrasqueira a carvão.
Home Office: Espaço dedicado para escritório, ideal para o trabalho remoto.
Conforto: Ar-condicionado instalado nas suítes e nas salas; fechadura eletrônica na porta de serviço.
Serviço: Cozinha planejada, lavanderia, lavabo e WC de serviço.
Vagas: 3 vagas de garagem demarcadas (diferencial exclusivo no prédio).
Características do Lazer (Completo):
Piscinas: Adulto e infantil com excelente insolação.
Saúde e Esporte: Academia equipada e quadra poliesportiva.
Social e Kids: Salão de festas sofisticado, brinquedoteca e playground.
Segurança: Portaria 24h com monitoramento e controle de acesso rigoroso.
Características da Localização:
Moema Pássaros: Localizado na Alameda dos Arapanés, trecho nobre e arborizado.
Walkability: Faça tudo a pé (próximo aos melhores restaurantes, padarias, farmácias e mercados).
Mobilidade: Fácil acesso à estação Moema do metrô e ao Parque Ibirapuera.
Silêncio: Localização estratégica e fora da rota de aviões.
Somos a imobiliária especialista neste prédio e região. Através da minha assistência, identificarei exatamente o seu perfil para garantir a melhor negociação. Nossa intenção é ser o mais objetivo possível para agilizar sua experiência.
Gostaria de agendar uma visita para conhecer o padrão de acabamento e a varanda gourmet deste Legítimo Moema?
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