Rofe Imóveis
Apartamento | 528m² útil  |  4 suítes  |  6 vagas Pinheiros

VENDA R$ 15.000.000

Foto 1 - RF49423
Residencial RF49423
Útil 528m² Útil Dorms 4 Dorms Suítes 4 Suítes WCs 6 WCs Salas 2 Salas Vagas 6 Vagas

VENDA   R$ 15.000.000

Condomínio (mês)   R$ 6.000

IPTU (mês)   R$ 3.800

Sobre o Imóvel

Viver nas Alturas: Cobertura Duplex Exclusiva de 528m² no Alto de Pinheiros

Condomínio: Praça Villa Lobos

Condomínio Praça Villa Lobos | Torre Uirapuru

 

Se você busca o ápice do conforto, privacidade e sofisticação em São Paulo, acaba de encontrar o seu novo endereço. Esta espetacular cobertura duplex de 528m² oferece uma experiência residencial incomparável, combinando a tranquilidade de uma vista panorâmica de 360° à conveniência de um dos condomínios mais cobiçados da região.

 

Destaques do Imóvel

Espaço Generoso: 528 m² de área privativa muito bem distribuídos.

 

Acomodações de Luxo: 4 suítes amplas e confortáveis.

 

Vagas e Conveniência: 6 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo.

 

Acabamento Premium: Piso em madeira nobre, ar-condicionado central e elevadores sociais privativos (2 sociais e 1 de serviço).

 

Lazer Privativo: Pátio ensolarado com potencial para criar o seu próprio oásis particular.

 

Oportunidade Única: Personalização e Reforma Inclusas

Pensando na sua total comodidade, a proprietária oferece uma proposta de reforma contemporânea, que poderá ser executada e entregue pronta, mediante negociação. É a chance de receber a sua cobertura atualizada com acabamentos de altíssimo padrão, sem a dor de cabeça de gerenciar uma obra.

 

O que contempla a proposta de reforma:

Nova Cozinha Gourmet: Implantação de um layout moderno com novos pisos, bancadas em mármore e acabamentos contemporâneos.

 

Suíte Master Renovada: Banheiro totalmente atualizado com revestimentos modernos e metais de design refinado.

 

Reversão de Estúdio: O atual estúdio de música será revertido para a sua planta original, restabelecendo a 4ª suíte de forma integral.

 

Projeto de Iluminação: Nova iluminação técnica embutida planejada para valorizar cada ambiente (não inclui lustres decorativos).

 

Pintura Completa: Renovação de todas as paredes e tetos do imóvel.

 

Informações Importantes sobre a Obra:

 

Prazo estimado: Apenas 60 (sessenta) dias para a conclusão após a aprovação formal do escopo.

 

Flexibilidade: Eventuais ajustes de layout, materiais e acabamentos podem ser alinhados diretamente durante a negociação.

 

Nota: As imagens identificadas como "Simulação após reforma" são renders ilustrativos que demonstram o potencial do projeto. O escopo definitivo e valores serão formalizados no contrato.

 

Morar no Condomínio Praça Villa Lobos é ter um clube privativo e total segurança à sua disposição, com localização estratégica na Avenida Doutora Ruth Cardoso.

 

Exclusividade: Acesso privativo e direto ao Shopping Villa Lobos.

 

Segurança: Portaria blindada, monitoramento e segurança armada 24h.

 

Área Verde: Impressionante praça interna com 13.000 m² de paisagismo.

 

Lazer e Saúde: Piscina coberta e aquecida (raia), academia equipada com tecnologia de ponta, estúdio de pilates e quadra poliesportiva.

 

Facilidades: Salão de festas luxuoso, serviço de mensageiro interno, gerador total e vagas dedicadas para visitantes.

 

Um imóvel deste porte e com essa facilidade de customização é uma oportunidade rara no mercado de alto padrão de São Paulo.

Tem no Imóvel

Tem no Condomínio

As informações sobre os imóveis são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Consulte-nos em caso de dúvidas.

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