APARTAMENTO NOVO, NUNCA HABITADO, EM PRÉDIO NOVO, ENTREGUE EM 2023.Planta de 37 m² muito bem distribuída. Parede dividindo o quarto da sala. Piso porcelanato no apartamento todo. Revestimento em porcelanato no banheiro. Revestimento em porcelanato na área da pia da cozinha (rodabanca). Varanda com tamanho generoso. Tubulação pronta para instalar o aparelho de ar condicionado na sala e no quarto. Sol da manhã, considerado o melhor sol. 1 vaga de garagem.- Lazer completo - Documentação em ordem- IPTU/2025: PagoA 650 metros ou 8 minutos a pé do metrô e ainda conta com 1 vaga de garagem. Área de lazer que parece um resort (uma das melhores áreas de lazer da região).UMA DAS POUCAS REVENDAS DE 37 m² DO PRÉDIO.Localização estratégica. 8 minutos a pé do metrô ou a 650 metros. Fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Av. Indianópolis. Em uma reta só, você estará no Clube Atlético Monte Líbano, Parque das Bicicletas e Parque do Ibirapuera.