Características do imóvel:Apartamento de alto padrão, novo, na Vila Clementino. São 158 metros de área útil e oportunidade de realizar a decoração dos seus sonhos.Cozinha integrada à sala, proporcionando um ambiente amplo e moderno. Varanda gourmet com churrasqueira, que pode ser integrada a sala. São 3 suítes, lavabo e banheiro de serviço. Aquecimento a gás, para cozinha e banheirosOs ambientes já contam com infraestrutura para o sistema de ar condicionado central, permitindo a distribuição eficiente de ar condicionado para todas as áreas.São dois blocos com dois apartamentos por andar, com elevador social privativo e 2 vagas de garagem demarcadas no subsolo e fixas.Características do Lazer:O lazer é completo e a decoração das áreas comuns assinada pelo escritório internacional Yoo. Construtora Cyrela.- Salão de festas e bar.- Churrasqueira e espaço gourmet,- Piscina externa com raia adulto e infantil.- Piscina coberta aquecida com raia e sistema de som Bluetooth.- Playground- Brinquedoteca- Salão de jogos- AcademiaO bicicletário é amplo e fica no subsolo.A portaria tem funcionamento 24 horas com porteiro presencial e sistemas de segurança com câmeras.Características da Localização:A localização é privilegiada com ampla variedade de comercio, restaurantes, colégios e hospitais nas proximidades - Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz e supermercados. Muito próximo aos clubes Monte Líbano, Sírio e Ipê.Tem fácil acesso às grandes avenidas: Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de maio, Ibirapuera. e Sena Madureira, o que proporciona fácil e rápida locomoção para qualquer bairro de São PauloEstá a 600m da estação de metrô Hospital São Paulo (linha lilás) e a 1,5km do Shopping Santa Cruz, que dá acesso à estação Metro Santa Cruz (integração linha azul e lilás).Fica a 10 min do parque Ibirapuera e 15 min do Aeroporto de Congonhas Venha conhecer seu novo lar e se encantar!!!