VENDA R$ 7.950.000
237m²
Útil
3
Dorms
3
Suítes
4
WCs
2
Salas
3
Vagas
VENDA R$ 7.950.000
Condomínio (mês) R$ 4.800
IPTU (mês) R$ 2.270
Sobre o Imóvel
Condomínio: Vila Nova Reserved
A reforma contemporânea valorizou a luz natural e a fluidez dos ambientes neste apartamento de planta bem resolvida. Os amplos janelões iluminam a área social, integrada à varanda gourmet equipada com cooktop, adega e lareira elétrica, criando um espaço acolhedor para receber e aproveitar o dia a dia.
A área íntima reúne 3 suítes, incluindo a principal com closet. Marcenaria sob medida e ar-condicionado em todos os ambientes reforçam o conforto e a praticidade da rotina. Cozinha funcional, área de serviço, dormitório e banheiro de apoio complementam a planta.
Características do apartamento
- 237 m² de área privativa
- 3 suítes
- Suíte master com closet
- Sala de estar e jantar
- Terraço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro
- Lavabo
- Cozinha com armários planejados
- Sala de almoço
- Despensa
- Rouparia
- Área de serviço
- Banheiro e estar de serviço
- Terraço técnico
- 2 depósitos privativos
- Piso em porcelanato
- Acabamentos em gesso
- Ar-condicionado split nas 3 suítes
- Aquecedor a gás
- Persianas de enrolar em alumínio
- Contrapiso com tratamento acústico
- Infraestrutura para aspiração central
Lazer completo | Vila Nova Reserved
- Piscina coberta com raia de 25 metros
- Piscinas adulto e infantil
- Academia / Fitness
- Quadra de squash
- Espaço gourmet
- Salões de festas adulto e infantil
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Playground
- Saunas masculina e feminina
- Salas de massagem
- Espaço Mulher
- Áreas comuns equipadas e decoradas
Segurança e infraestrutura
- Guarita com vidros e porta blindados
- Circuito fechado de câmeras
- Sistema de clausura para veículos e pedestres
- Controle biométrico de acesso aos elevadores
- Portões automatizados
- Gerador para áreas específicas
- Medição individual de água e gás
- Tratamento acústico nas instalações hidráulicas
Localização privilegiada
Situado na Avenida Hélio Pellegrino, em uma região valorizada da Zona Sul, com fácil acesso a importantes pontos da cidade:
- Próximo ao Parque Ibirapuera
- Próximo à Praça Pereira Coutinho
- Fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes
- Boa conexão com a Marginal Pinheiros
- Próximo a restaurantes, escolas, comércio e serviços
Uma excelente oportunidade para quem procura 237 m², 4 suítes, varanda gourmet e um condomínio de alto padrão com lazer e segurança completos.
Agende sua visita e venha conhecer o Vila Nova Reserved!
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