Rofe Imóveis
Conjunto | 136m² útil  |  4 vagas Moema

LOCAÇÃO R$ 18.000

Foto 1 - RF47289
Comercial RF47289
Útil 136m² Útil Vagas 4 Vagas

LOCAÇÃO   R$ 18.000

Condomínio (mês)   R$ 3.720

IPTU (mês)   R$ 3.720

Sobre o Imóvel

(LOCAÇÃO) Lavandisca 777 Corporate | 136m² | 7 Salas com Pia | 4 Vagas | Lado do Metrô

Condomínio: Lavandisca 777 Corporate

Trata-se de um conjunto comercial de altíssimo padrão no coração de Moema Pássaros, em um edifício com arquitetura assinada por Jorge Abussamara.

 

Características da Unidade (Pronto para Clínica):

 

Metragem: 136m² de área privativa com excelente distribuição interna.

 

Layout Estruturado: Totalmente montado para clínica, consultório ou centro de estética.

 

Configuração: 7 salas privativas, todas já equipadas com pias (infraestrutura hidráulica completa).

 

Estado: Imóvel recém-reformado, pintura nova e pronto para operação imediata.

 

Vagas: 4 vagas de garagem exclusivas no subsolo.

 

Características do Edifício:

 

Arquitetura: Projeto moderno assinado por Jorge Abussamara em torre única.

 

Pavimentos: Edifício corporativo de 12 andares com imagem de alto impacto.

 

Elevadores: 3 elevadores sociais e 2 de serviço de alta performance.

 

Segurança: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso e lobby imponente.

 

Infraestrutura: Estacionamento rotativo para clientes (160 vagas totais no prédio).

 

Características da Localização:

 

Mobilidade: Localizado a poucos passos da Estação Moema do Metrô (Linha Lilás).

 

Moema Pássaros: O melhor quadrilátero do bairro (TOP 1 IDH), fora da rota de aviões.

 

Conveniência: Próximo aos principais bancos, farmácias e à alta gastronomia da Av. Ibirapuera.

 

Acesso: Conexão direta com as avenidas Santo Amaro, República do Líbano e 23 de Maio.

 

Valores Mensais:

 

Aluguel: R$ 18.000,00

 

Condomínio: R$ 3.720,00

 

IPTU: R$ 3.719,02

 

Somos a imobiliária especialista neste prédio e na região de Moema. Através da minha assistência, identificarei se este é o layout ideal para o seu negócio, garantindo agilidade em todo o processo de locação.

 

Gostaria de agendar uma visita para conferir a reforma e a prontidão das salas para sua clínica?

Tem no Imóvel

Tem no Condomínio

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