TÉRREO + 1º ANDAR + SUBSOLO
4 BANHEIROS + 2 COPA DE APOIO + DUAS ÁREAS EXTERNAS DE MÉDIO PORTE.*
4 VAGAS NA FRENTE
Destaques do Imóvel:
ZM - zoneamento Flexível: Zoneamento totalmente liberado para comércio de vendas e faturamento no local (não restrito apenas a showroom), permitindo operação comercial completa.
Área Construída: 385m² distribuídos em 3 pavimentos (Térreo de 150 m², 1º Andar de 150 m² e Subsolo de 85 m²).
Terreno: 10 x 21m
Arquitetura & Layout: Pavimentos com pé-direito alto e 100% livres de colunas, proporcionando total flexibilidade para a montagem e ambientação que desejar.
Fachada & Visibilidade: Fachada moderna com amplas portas de vidro e aço, garantindo máxima exposição para o intenso fluxo de veículos e pedestres do Corredor Norte-Sul.
Conforto & Infraestrutura: Estacionamento frontal para 4 carros, 4 banheiros (sendo 2 no térreo e 2 no 1º andar) e copas de apoio independentes.
Possui 2 numerações permitindo a abertura de dois CNPJS.
Vizinhança Consolidada: Localizado ao lado de grandes marcas e serviços de alto padrão como:
Casa Petra, Usaflex, Fogo de Chão, Maxifour Empório e restaurante árabe, Hospital Moriah, Concessionárias, prédios comerciais, residenciais, Escolas, dentre outros.
Venda: R$ 5.500.000,00
IPTU: 10x R$2.959,00
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