Ativo imobiliário com alto potencial de rentabilidade a poucos metros do Metrô São Joaquim

Em uma localização estratégica e altamente demandada da capital paulista, este amplo sobrado na Rua Vicente Prado, 117 representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio, liquidez e geração de receita em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.

Com terreno de 146 m² (7,30m x 20m) e uma configuração diferenciada, o imóvel oferece estrutura ideal para diversos modelos de negócio, incluindo moradia estudantil, coliving, hospedagem de curta e longa duração, clínica médica, residência assistida, pensionato, escritórios compartilhados ou locação multifamiliar.

Diferenciais do investimento

Localização privilegiada, a poucos minutos da Estação São Joaquim do Metrô

Região com forte demanda por locação residencial e comercial

Fácil acesso à Avenida Paulista, Liberdade, Centro Histórico e principais polos universitários e hospitalares da cidade

Baixo custo de manutenção, sem taxa condominial

Potencial para múltiplas fontes de receita

Configuração do imóvel

Terreno: 7,30m x 20m

12 dormitórios

1 suíte

13 banheiros

Ambientes amplos e versáteis

IPTU: R$ 550,00 mensais

Sem condomínio

Um investimento que gera valor

Imóveis com esta configuração e localização são cada vez mais escassos no mercado paulistano. A proximidade com universidades, hospitais, centros empresariais e estações de transporte torna este ativo especialmente atrativo para operações de renda recorrente e projetos de requalificação imobiliária.

Se você procura um imóvel capaz de combinar segurança patrimonial, potencial de valorização e excelente perspectiva de retorno, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste ativo imobiliário único na região da Liberdade/São Joaquim.