CASA PARA USO MISTO NA VILA MARIANA | 120 M² | 4 VAGAS

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial residencial ou comercial, em localização estratégica na Vila Mariana, próximo ao Metrô Santa Cruz. Ideal para clínica, consultório, escritório, escola, serviços de saúde ou moradia.

São 120 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos de 60 m² cada, com ótima iluminação, estrutura sólida e ambientes que permitem diferentes configurações de layout, garantindo conforto, segurança e privacidade.

No pavimento superior há 2 salas ou dormitórios amplos, armários embutidos em madeira maciça, banheiro totalmente reformado e cozinha com armários planejados, que pode funcionar como copa ou área de apoio. Parte elétrica recém reformada, pronta para uso profissional.

No pavimento inferior, garagem para até 4 carros, um grande diferencial na região, além de lavabo e portão automático, trazendo mais segurança e praticidade no dia a dia.

Localização estratégica, próxima ao Metrô Santa Cruz e com fácil acesso às principais vias da cidade. Região cercada por instituições como a UNIFESP, Hospital São Paulo, AACD, Cetrus e Hospital do Servidor Público, além de colégios e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Imóvel ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e valorização, seja para instalar um negócio ou unir trabalho e moradia no mesmo endereço.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!