Uma oportunidade rara a apenas uma quadra do Parque Ibirapuera - ativo imobiliário em uma das regiões com maior estabilidade e valorização histórica de São Paulo.

Diferenciais estratégicos:

Estrutura pronta para ampliação (potencial construtivo imediato)

Ideal para clínicas, escritórios, showroom ou sede empresarial

Região consolidada e com oferta extremamente restrita

Endereço que agrega imagem institucional

Segurança patrimonial real

Imóveis no entorno do Ibirapuera pertencem ao grupo de ativos que historicamente:

Mantêm liquidez mesmo em ciclos de retração

Sofrem menos volatilidade de preço

Apresentam forte pressão de valorização no médio e longo prazo

Com a possibilidade de ampliação vertical, o ativo ganha um vetor adicional de valorização - seja para uso próprio, retrofit ou desenvolvimento.

Esse é o tipo de imóvel que não depende apenas do mercado:

depende da localização estruturante, e essa é definitiva.