Rofe Imóveis
Studio | 20m² útil  |  1 suíte Vila Clementino

VENDA R$ 259.900

Foto 1 - RF49214
Residencial RF49214
Útil 20m² Útil Dorm 1 Dorm Suíte 1 Suíte WC 1 WC

VENDA   R$ 259.900

Condomínio (mês)   R$ 197

IPTU (mês)   R$ 60

Sobre o Imóvel

Renda Imediata! Studio Garden (Com Terraço) Mobiliado e Já Alugado na Vila Clementino

Condomínio: Joy Vila Clementino

Renda Imediata! Studio com Terraço, Decorado e Já Alugado na Vila Clementino

Excelente oportunidade para o investidor que busca renda garantida desde o primeiro dia , sem dores de cabeça com reforma, mobília ou busca por inquilino. Este imóvel exclusivo está localizado no moderno Residencial Joy Vila Clementino (construído em 2024) .

 

Retorno Garantido:

Aluguel Atual: R$ 1.600,00 já caindo na sua conta todo mês.

 

Rentabilidade imediata com zero vacância.

 

O Grande Diferencial da Unidade (Alta Procura):

Perfil Terraço Exclusivo: Localizado no pavimento 1, conta com um charmoso terraço privativo (área externa com sacada), um verdadeiro oásis urbano super disputado no mercado.

 

Mobiliado e Decorado: Totalmente pronto, equipado com armários embutidos de excelente padrão, cozinha americana com fogão e geladeira, além de ótimo acabamento em piso laminado e frio.

 

Condomínio Moderno e Sob Medida:

O Residencial Joy oferece a infraestrutura perfeita para o público jovem e sonoro que adora a região:

 

Praticidade e Trabalho: Espaço Coworking estruturado para home office, bicicleta e lavanderia coletiva.

 

Lazer e Convivência: Churrasqueira gourmet, salão de festas decorado e solário para relaxar.

 

Segurança e Acessibilidade: Portaria com vigilância 24 horas e acesso para deficientes físicos.

 

Localização Estratégica (Foco no Investimento):

Situado na Vila Clementino, colado ao metrô , próximo a grandes complexos hospitalares (como a UNIFESP) e excelentes escolas.

 

Nota para o Investidor: A ausência de vaga de garagem neste prédio é uma vantagem estratégica. O perfil de morador da região (médicos, residentes e estudantes) prioriza o transporte por metrô e aplicativo. Isso reduz seu custo de aquisição inicial e maximiza seu rendimento percentual (Yield) sobre o valor investido.

 

Estúdios com quintal (estilo Garden) são raros, têm altíssima liquidez e se valorizam muito rápido. Garanta esse ativo em seu portfólio.

 

Rentabilidade: R$ 1.600,00/mês

Tem no Imóvel

Tem no Condomínio

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