Apresentamos uma excelente área de 500m², ideal para construtores, incorporadores e investidores que buscam um espaço versátil em uma região com ótima infraestrutura e demanda crescente.

Resumo do Imóvel:

Área Total: 500m².

Situação Atual: O terreno possui uma casa antiga (recomendada para demolição). O verdadeiro valor e foco desta negociação estão no excelente potencial do lote!

Documentação OK

Valor do IPTU: A confirmar.

Potencial de Construção e Retorno:

Um verdadeiro "quadro em branco" para o seu próximo grande projeto. Devido à sua metragem e localização, o terreno oferece diversas possibilidades para rentabilidade, sendo perfeito para:

Construção de um galpão comercial ou logístico.

Desenvolvimento de projeto residencial (construção de casas/sobrados em vila para venda ou locação).

Empreendimentos de uso misto.

Localização Estratégica:

Situado em uma região de alta conveniência, o imóvel garante facilidade de acesso a serviços essenciais e transporte:

A poucos passos da tradicional Padaria Salamanca.

Muito próximo à UPA Vila Santa Catarina.

Mobilidade: Fácil e rápido acesso à Estação Jabaquara do Metrô e principais vias da região.

Não perca a chance de conhecer o local ideal para o seu próximo negócio. Entre em contato conosco para maiores informações e agende uma visita .